{"id":2025,"date":"2024-02-08T09:38:47","date_gmt":"2024-02-08T08:38:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/?p=2025"},"modified":"2024-02-08T09:38:48","modified_gmt":"2024-02-08T08:38:48","slug":"bez-jakych-pojisteni-se-v-najmu-neobejdete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/bez-jakych-pojisteni-se-v-najmu-neobejdete\/","title":{"rendered":"Bez jak\u00fdch poji\u0161t\u011bn\u00ed se v n\u00e1jmu neobejdete?"},"content":{"rendered":"\n

V n\u00e1jmu dnes bydl\u00ed ka\u017ed\u00fd p\u00e1t\u00fd \u010cech. Jen zlomek z nich ale v\u00ed o rizic\u00edch, kter\u00e1 jsou s bydlen\u00edm v n\u00e1jmu spojen\u00e1. Spol\u00e9hat se na \u0161t\u011bst\u00ed ale nen\u00ed tou nejlep\u0161\u00ed strategi\u00ed. Pro p\u0159\u00edpad, \u017ee zp\u016fsob\u00edte \u0161kodu pronaj\u00edmateli nebo soused\u016fm, se rad\u011bji pojist\u011bte. Jak na poji\u0161t\u011bn\u00ed, kdy\u017e \u017eijete v n\u00e1jemn\u00edm byt\u011b a v jak\u00fdch situac\u00edch v\u00e1m pojistka pom\u016f\u017ee? Na to se pod\u00edv\u00e1me v na\u0161em \u010dl\u00e1nku. <\/p>\n\n\n\n

Odpov\u011bdnost za \u0161kody na majetku v n\u011bkter\u00fdch p\u0159\u00edpadech nese pronaj\u00edmatel, jindy ale zase n\u00e1jemce. V ide\u00e1ln\u00edm p\u0159\u00edpad\u011b by m\u011bli b\u00fdt poji\u0161t\u011bni oba, my se ale nyn\u00ed budeme soust\u0159edit jen na poji\u0161t\u011bn\u00ed n\u00e1jemn\u00edka. I p\u0159esto, \u017ee plat\u00edte tu\u010dn\u00e9 n\u00e1jemn\u00e9, po v\u00e1s toti\u017e pronaj\u00edmatel bytu za zp\u016fsoben\u00e9 \u0161kody m\u016f\u017ee (a pravd\u011bpodobn\u011b bude) po\u017eadovat n\u00e1hradu. Klidn\u011b i v \u0159\u00e1du statis\u00edc\u016f korun. <\/p>\n\n\n\n

Jak\u00e9 \u0161kody mus\u00ed hradit n\u00e1jemce? <\/h2>\n\n\n\n

Vztah pronaj\u00edmatele s n\u00e1jemcem m\u00e1 sv\u00e1 pravidla. Zat\u00edmco pronaj\u00edmatel poskytuje svou nemovitost k bydlen\u00ed, n\u00e1jemce m\u00e1 nejen platit n\u00e1jemn\u00e9, ale prov\u00e1d\u011bt tak\u00e9 b\u011b\u017enou \u00fadr\u017ebu a drobn\u00e9 opravy<\/strong>. To znamen\u00e1, \u017ee by m\u011bl \u010das od \u010dasu zkontrolovat stav vodovodn\u00edch bateri\u00ed, odpad\u016f, topen\u00ed, elektrick\u00fdch za\u0159\u00edzen\u00ed nebo t\u0159eba pronajat\u00e9ho n\u00e1bytku. Nap\u0159\u00edklad n\u00e1hrada \u0161kody po vytopen\u00ed, kter\u00e9 bylo zp\u016fsobeno majiteli \u010di soused\u016fm <\/strong>kv\u016fli zanedb\u00e1n\u00ed kontroly \u010di v\u00fdm\u011bny hadic, je tak odpov\u011bdnost\u00ed n\u00e1jemce. A jak\u00e1 oprava je drobn\u00e1? Podle \u010desk\u00e9 legislativy takov\u00e1, u n\u00ed\u017e n\u00e1klady nep\u0159es\u00e1hnou \u010d\u00e1stku 1000 K\u010d. Celkov\u00e1 cena ro\u010dn\u00edch drobn\u00fdch oprav je tak\u00e9 zastropov\u00e1na \u010d\u00e1stkou 100 K\u010d na m2<\/sup> podlahov\u00e9 plochy bytu. <\/p>\n\n\n\n

Zaj\u00edm\u00e1 v\u00e1s v\u00fd\u010det povinnost\u00ed n\u00e1jemce spadaj\u00edc\u00edch do b\u011b\u017en\u00e9 \u00fadr\u017eby a drobn\u00fdch oprav, kter\u00e9 hrad\u00ed n\u00e1jemce? Pod\u00edvejte se na Na\u0159\u00edzen\u00ed vl\u00e1dy<\/a>, kter\u00e9 v\u0161echny n\u00e1le\u017eitosti podrobn\u011b, ale stru\u010dn\u011b vyjmenov\u00e1v\u00e1. <\/p>\n\n\n\n

Odpov\u011bdnost n\u00e1jemce ale b\u011b\u017enou \u00fadr\u017ebou nekon\u010d\u00ed. Nahradit mus\u00ed tak\u00e9 \u0161kodu zp\u016fsobenou z nedbalosti<\/strong> nebo dokonce \u00famysln\u011b<\/strong>. Ani \u0161kody zp\u016fsoben\u00e9 zv\u00ed\u0159etem<\/strong> nen\u00ed radno podce\u0148ovat. Chovatel\u00e9 dom\u00e1c\u00edch mazl\u00ed\u010dk\u016f maj\u00ed s n\u00e1klady na potrhan\u00e9 koberce nebo po\u0161kr\u00e1ban\u00e9 d\u0159ev\u011bn\u00e9 podlahy bohat\u00e9 zku\u0161enosti. Nen\u00ed ale \u0161koda jako \u0161koda. Odpov\u011bdnost n\u00e1jemce se nevztahuje<\/strong> na po\u0161kozen\u00ed, kter\u00e9 bychom mohli popsat jako b\u011b\u017en\u00e9 opot\u0159eben\u00ed <\/strong>n\u00e1bytku nebo jin\u00e9ho za\u0159\u00edzen\u00ed dom\u00e1cnosti. N\u00e1klady za v\u011bt\u0161\u00ed opravy (tedy v\u0161e krom\u011b drobn\u00fdch oprav), kter\u00e9 nevznikly nedbalost\u00ed nebo \u00famyslnou \u010dinnost\u00ed n\u00e1jemce, pak nese pronaj\u00edmatel.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Pro\u010d a jak se pojistit p\u0159i bydlen\u00ed v n\u00e1jmu <\/h2>\n\n\n\n

Dom\u00e1c\u00ed nehoda v\u00e1s mo\u017en\u00e1 je\u0161t\u011b nepotkala, nevyplat\u00ed se ale spol\u00e9hat na \u0161t\u011bst\u00ed. A\u0165 u\u017e v\u00e1s postihne prasknut\u00ed p\u0159\u00edvodn\u00ed hadice a vytopen\u00ed bytu<\/a> nebo t\u0159eba dokonce vyho\u0159en\u00ed, za sv\u00e9 poji\u0161t\u011bn\u00ed budete v takov\u00e9 situaci vd\u011b\u010dn\u00ed. Jak\u00e9 ale vybrat? <\/p>\n\n\n\n

Poji\u0161t\u011bn\u00ed ob\u010dansk\u00e9 odpov\u011bdnosti<\/h3>\n\n\n\n

Takzvan\u00e1 \u201cpojistka na blbost<\/strong><\/a>\u201d v\u00e1s ochr\u00e1n\u00ed v p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee zp\u016fsob\u00edte \u0161kodu na majetku nebo \u00fajmu na zdrav\u00ed jin\u00e9mu \u010dlov\u011bku. Nad poji\u0161t\u011bn\u00edm odpov\u011bdnosti by nem\u011bl m\u00e1vnout nikdo. Hod\u00ed se p\u0159i sr\u00e1\u017ece na ly\u017ea\u0159sk\u00e9 sjezdovce i p\u0159i vytopen\u00ed byt\u016f pod v\u00e1mi<\/strong>. Jedno poji\u0161t\u011bn\u00ed nav\u00edc m\u016f\u017ee kr\u00fdt v\u0161echny \u010dleny va\u0161\u00ed dom\u00e1cnosti <\/strong>a m\u016f\u017eete tak b\u00fdt v\u017edy v klidu, \u017ee v\u00e1s nep\u0159ekvap\u00ed neo\u010dek\u00e1van\u00e9 n\u00e1klady, kdy\u017e va\u0161e d\u00edt\u011b v obchod\u011b shod\u00ed reg\u00e1l s ru\u010dn\u011b malovan\u00fdm porcel\u00e1nem. <\/p>\n\n\n\n

P\u0159i bydlen\u00ed v n\u00e1jmu nezapome\u0148te tak\u00e9 na p\u0159ipoji\u0161t\u011bn\u00ed odpov\u011bdnosti na pronajat\u00fdch v\u011bcech<\/strong>, mezi kter\u00e9 mohou pat\u0159it elektrospot\u0159ebi\u010de a jin\u00e9 vybaven\u00ed, kter\u00e9 v\u00e1m pronaj\u00edmatel v byt\u011b p\u0159enechal k u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed. P\u0159ipoji\u0161t\u011bn\u00ed kryje nejen movit\u00e9, ale i nemovit\u00e9 v\u011bci. M\u016f\u017eete tak b\u00fdt v klidu, t\u0159eba kdy\u017e nedopat\u0159en\u00edm po\u0161kod\u00edte kuchy\u0148skou linku nebo d\u00edt\u011b rozbije prosklen\u00e9 dve\u0159e. Nezapom\u00ednejte na odpov\u00eddaj\u00edc\u00ed nastaven\u00ed pojistn\u00fdch limit\u016f. Po\u010d\u00edtejte p\u0159i sjedn\u00e1v\u00e1n\u00ed pojistky rad\u011bji v\u017edy s t\u00edm nejhor\u0161\u00edm sc\u00e9n\u00e1\u0159em, kter\u00fd by se mohl p\u0159ihodit. <\/p>\n\n\n\n

Poji\u0161t\u011bn\u00ed dom\u00e1cnosti<\/h3>\n\n\n\n

Poji\u0161t\u011bn\u00ed odpov\u011bdnosti v\u00e1m pom\u016f\u017ee s n\u00e1hradou \u0161kod, kter\u00e9 zp\u016fsob\u00edte ostatn\u00edm. Ale co \u0161kody, kter\u00e9 se t\u00fdkaj\u00ed va\u0161eho majetku v byt\u011b? Nemus\u00edte na n\u011b b\u00fdt sami, sta\u010d\u00ed m\u00edt poji\u0161t\u011bn\u00ed dom\u00e1cnosti<\/a>. To zahrnuje v\u00e1mi vlastn\u011bn\u00e9 vybaven\u00ed bytu i va\u0161e osobn\u00ed v\u011bci, jako je t\u0159eba oble\u010den\u00ed. Pom\u016f\u017ee v\u00e1m vyrovnat se s n\u00e1sledky vloup\u00e1n\u00ed, po\u017e\u00e1ru, povodn\u00ed a z\u00e1plav nebo t\u0159eba p\u0159ep\u011bt\u00ed. <\/p>\n\n\n\n

\n
\n\n\n\n

Je\u0161t\u011b poji\u0161t\u011bn\u00ed dom\u00e1cnosti nem\u00e1te? Sta\u010d\u00ed jen zadat p\u00e1r \u00fadaj\u016f do kr\u00e1tk\u00e9ho dotazn\u00edku na RIXO.cz a my v\u00e1m do minuty uk\u00e1\u017eeme nejv\u00fdhodn\u011bj\u0161\u00ed aktu\u00e1ln\u00ed nab\u00eddky poji\u0161t\u011bn\u00ed dom\u00e1cnosti rovnou i s poji\u0161t\u011bn\u00edm ob\u010dansk\u00e9 odpov\u011bdnosti.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
Srovnat poji\u0161t\u011bn\u00ed dom\u00e1cnosti a odpov\u011bdnosti <\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
<\/div>\n\n\n\n
\n<\/div>\n\n\n\n

Na poji\u0161t\u011bn\u00ed byste nem\u011bli zanev\u0159\u00edt, a\u0165 u\u017e jste si pronajali \u201cholobyt\u201d, nebo kompletn\u011b za\u0159\u00edzenou dom\u00e1cnost. P\u0159i p\u0159\u00edpadn\u00e9m vloup\u00e1n\u00ed <\/strong>se toti\u017e m\u016f\u017eete spolehnout na to, \u017ee zlod\u011bj nebude vyb\u00edrat lup podle toho, zda pat\u0159\u00ed v\u00e1m nebo vlastn\u00edkovi bytu. Stejn\u011b tak si nevyb\u00edraj\u00ed ani \u017eivly<\/strong>. V nouzov\u00fdch situac\u00edch ocen\u00edte tak\u00e9 asisten\u010dn\u00ed slu\u017eby <\/strong>k poji\u0161t\u011bn\u00ed dom\u00e1cnosti, kter\u00e9 v\u00e1m pomohou, kdy\u017e urgentn\u00ed probl\u00e9my nem\u016f\u017eete zrovna vy\u0159e\u0161it p\u0159\u00edmo s majitelem bytu. Mezi n\u011b mohou pat\u0159it nejen zabouchnut\u00e9 kl\u00ed\u010de<\/strong>, ale t\u0159eba i hav\u00e1rie vody<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Je nutn\u00e9 pojistit v n\u00e1jmu \u00fapln\u011b v\u0161echno? <\/h2>\n\n\n\n

M\u011bli byste jako n\u00e1jemci vz\u00edt poji\u0161t\u011bn\u00ed majetku \u201cjedn\u00edm vrzem\u201d a s dom\u00e1cnost\u00ed poji\u0161\u0165ovat i nemovitost, tedy samotnou bytovou jednotku? Nemus\u00edte. Poji\u0161t\u011bn\u00ed nemovitosti<\/strong><\/a>, kter\u00e9 kryje \u0161kody na samotn\u00e9 stavb\u011b a jej\u00edch stavebn\u00edch sou\u010d\u00e1stech, nechte na vlastn\u00edkovi bytu<\/strong>. V p\u0159\u00edpad\u011b \u017eiveln\u00edch katastrof, jako je po\u017e\u00e1r, povode\u0148 nebo z\u00e1plava, \u00fader blesku a dal\u0161\u00edch nebezpe\u010d\u00ed byste jako n\u00e1jemce pojistn\u00e9 pln\u011bn\u00ed<\/strong> ani nedostali<\/strong>.  V\u017edy ho toti\u017e dostane vlastn\u00edk nemovitosti podle z\u00e1pisu v katastru. <\/p>\n\n\n\n

Ne\u017e za\u010dnete hledat poji\u0161t\u011bn\u00ed, ov\u011b\u0159te si, \u017ee se proti rizik\u016fm souvisej\u00edc\u00edm s pron\u00e1jmem bytu nepojistil majitel s\u00e1m<\/strong>. I pronaj\u00edmatel toti\u017e m\u016f\u017ee pro p\u0159\u00edpad zp\u016fsoben\u00ed \u0161kod n\u00e1jemcem s\u00e1m poji\u0161t\u011bn\u00ed n\u00e1jemn\u00edho bytu<\/strong> sjednat. Poji\u0161t\u011bn\u00ed dom\u00e1cnosti a odpov\u011bdnosti se v\u00e1m ale rozhodn\u011b nikdy neztrat\u00ed. Nezapom\u00ednejte, \u017ee sv\u016fj osobn\u00ed majetek (a svou pen\u011b\u017eenku) byste m\u011bli chr\u00e1nit stejn\u011b sv\u011bdomit\u011b jako majetek ostatn\u00edch. A a\u017e se jednou k va\u0161emu ne\u0161t\u011bst\u00ed n\u011bjak\u00e1 dom\u00e1c\u00ed nehoda stane, va\u0161e pen\u011b\u017eenka v\u00e1m rozhodn\u011b pod\u011bkuje. <\/p>\n\n\n\n

\n
Srovnat poji\u0161t\u011bn\u00ed dom\u00e1cnosti a odpov\u011bdnosti <\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

V n\u00e1jmu dnes bydl\u00ed ka\u017ed\u00fd p\u00e1t\u00fd \u010cech. Jen zlomek z nich ale v\u00ed o rizic\u00edch, kter\u00e1 jsou s bydlen\u00edm v n\u00e1jmu spojen\u00e1. Spol\u00e9hat se na \u0161t\u011bst\u00ed ale nen\u00ed tou nejlep\u0161\u00ed strategi\u00ed. Pro p\u0159\u00edpad, \u017ee zp\u016fsob\u00edte \u0161kodu pronaj\u00edmateli nebo soused\u016fm, se rad\u011bji pojist\u011bte.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":2028,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rank_math_lock_modified_date":false,"footnotes":""},"categories":[9,48,7],"tags":[51,45],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2025"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2025"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2031,"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2025\/revisions\/2031"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2028"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rixo.cz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}